Verwaltungsbau mit insgesamt 22 Zimmern in der Innenstadt

Das ehemalige Gewerkschaftsgebäude in der Krämerstraße 31 liegt in sehr zentraler Innenstadtlage von Reutlingen, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone entfernt. Der solide Bau der Nachkriegszeit bietet eine zeitlose, gepflegte Architektur mit klar gegliederter Straßenfassade und heller Putzoberfläche. Ein besonderes Plus sind die insgesamt 22 Zimmer, die sich über die Etagen verteilen und überwiegend gut geschnitten sind. Dadurch eröffnen sich sehr vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Neben der Nutzung als Büros, Praxen oder Dienstleistungsflächen eignet sich das Objekt hervorragend für wohnwirtschaftliche Konzepte, insbesondere:
Wohngemeinschaften (WGs) mit mehreren separaten Zimmern
kombinierte Wohn- und Arbeitsmodelle
Mikroapartments oder staffelbare Wohneinheiten
Die zentrale Lage, die fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und Freizeitangeboten sowie die städtische Umgebung machen das Gebäude besonders attraktiv für studentische und berufstätige Wohngemeinschaften.
Auszug aus dem Bebauungsplan: Besonderes Wohngebiet 1 (WB 1) (§ 4 a BauNVO) Wohnnutzung oberhalb 1. OG zwingend.