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Reihenmittelhaus in RT-Rommelsbach

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VERKAUFT

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Objektart

Reihenmittelhaus

Adresse

72768 Reutlingen

Objektdaten

Objekt-Nr. RMH_Rommelsbach

Wohnfläche (ca.) 98 m²

Zimmer 4,5

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1986

Grundstücksfläche (ca.)

200 m²

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Unterkellert

Objekt ist vermietet

Wasch- / Trockenraum

Rollladen

Kabel / Sat-TV

Details

Dachform

Satteldach

Bauweise

Massiv

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Freiplatz

Ausrichtung Balkon / Terrasse

Süd

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

offene Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen, Parkett, Laminat

Ausstattung

STANDARD

Breitband Zugang

Art: VDSL

verfügbar ab

01.10.2018

Das Haus wurde von den Eigentümern mit viel Liebe zum Detail in ein richtiges Schmuckstück verwandelt, seit 2012 wurde es regelmäßig renoviert bzw. saniert.
Arbeiten die 2012 durchgeführt wurden:
- Sanierung Gäste WC
- Einbau Hobbyraum im Untergeschoss (ca.20m²) mit direktem Zugang aus dem Wohnbereich, dieser wird aktuell als Elternschlafzimmer genutzt. Hier wurden eine Boden-, eine Wandisolierung sowie ein Estrich eingebaut .
- geöltes Eichenparkett im Wohn- Essbereich sowie in der Küche
- Laminat im Dachgeschoss
- Steckdosen im Erdgeschoss
- Einbauküche, diese ist nicht im Kaufpreis enthalten kann aber auf Wunsch gegen Aufpreis übernommen werden.
2013 folgten:
- Zambelli Metalldach inkl. Anti Rausch Isolierung.
- Fassade gerichtet sowie modernes Glasvordach angebaut.
- Weiße Türen im Erdgeschoss
- Flur neu gefliest sowie mit Streichputz versehen.

Der 2015 neu gestaltete Gartenbereich verfügt über zwei Terrassen, eine direkt am Haus die andere am Ende des Grundstücks wo Sie im Sommer ungestört grillen können.
Die Privatsphäre im Garten wird durch einen Sichtschutz gewährleistet der rundum angelegt wurde.

- geöltes Eichenparkett
- Fliesen
- Laminat
- Gäste WC
- Abstellkammer im Erdgeschoss
- großer Einbauschrank im Dachgeschoss (Flur)
- Markise mit Handkurbel
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- sehr hohe Räume im Dachgeschoss
- Wartungsfreie Fernwärmeheizung
- integrierte Fliegengitter (Rollos) an allen Fenstern
- 2 KFZ Stellplätze davon einer direkt vor der Haustür
- Gartenhäuschen

Aber Bilder sagen bekanntlich mehr als Worte daher wünsche ich viel Spaß beim virtuellen Rundgang durch das Haus.

Das zentral und ruhig gelegene Haus ist perfekt südlich ausgerichtet und befindet sich am Ende einer Sackgasse in einer Spielstraße.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind von hier aus sehr gut zu Fuß erreichbar.

Haftungsbeschränkung: Sämtliche Angaben und Unterlagen zum Objekt stammen vom Eigentümer und wurden nicht geprüft.
Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung beschränkt sich insoweit auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.

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Ansprechpartner

Herr Andreas Regul

Telefon: +49 (0) 7121-62 18 22
info@immo-reutlingen.com