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Werden Sie autark, geringe Nebenkosten dank PV- & Solaranlage

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VERKAUFT

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Esszimmer

Schlafzimmer

Dachzimmer

Bad im Untergeschoss

Flur Untergeschoss

Küche

WC Erdgeschoss

Schlafzimmer Untergeschoss

Bad Erdgeschoss

Schlafzimmer Dachgeschoss

Lesezimmer

Büro

Flur Dachgeschoss

Treppenhaus

Behandlungsraum

unsaniertes Bad

Pufferspeicher

Pelletheizung

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

74838 Limbach - Laudenberg

Objektdaten

Objekt-Nr. EFHLLAH3

Wohnfläche (ca.) 338 m²

Zimmer 14

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1980

Grundstücksfläche (ca.)

1.475 m²

bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Ausstattung

Garage

Denkmalgeschützt

Objekt ist vermietet

als Ferienimmobilie geeignet

Das Haus wurde stetig instandgehalten und modernisiert, teilweise sind die Bäder erneuert worden.
Das Dach (2011) und die Fassade (2016) wurden komplett gerichtet.
Der Garten ist liebevoll mit Gemüsebeeten und Obstbäumen angelegt worden.
Ein Gartenhäuschen und ein kleiner Schuppen für Werkzeuge oder Fahrräder ist auch vorhande.

Ursprunglich wurde das Haus eine Zeit lang als Frühstückspension betrieben.

Die Photovoltaik Anlage hat in den letzten 10 Jahren im Durschnitt 3.688,13 EUR pro Jahr eingespeist,
monatlich entspricht dies einen Durschnitt von 307,34 EUR.

Mit einem zusätzlichen Stromspeicher, könnten Sie einen hohen Grad an Autarkie erreichen. Unabhängig von stetig steigenden Strompreisen.

- PV-Anlage (2011)
- Solaranlage (2011)
- Pelletheizung (2017)
- Wärmepumpe (2014)
- Pelletofen (2020)
- 2 Küchen

Ruhige Ortsrandlage, Felder und Wiesen grenzen direkt an das Grundstück.
In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie den Wald, hier erleben Sie herrliche Waldspaziergänge.

Haftungsbeschränkung: Sämtliche Angaben und Unterlagen zum Objekt stammen vom Verkäufer und wurden nicht geprüft.
Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung beschränkt sich insoweit auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.

Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen nur zur Illustration.

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Ansprechpartner

Herr Andreas Regul

Telefon: +49 (0) 7121-62 18 22
info@immo-reutlingen.com