Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Vermietete 1-Zimmer Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Duplexparker

Wohn- Schlafbereich

150.000,- €

NEU

360°

Wohn- Schlafbereich

Schlafbereich

Wohn- Schlafbereich

Küche

Flur

Bad

Balkon

Garderobe

Duplexparker

Waschküche

Grundriss Wohnung 5 1.OG

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Objektart

Wohnung

Adresse

72810 Gomaringen, Ilse-Graulich-Weg 5

Objektdaten

Objekt-Nr. MIG5GO

Wohnfläche (ca.) 43,53 m²

Zimmer 1

Kaufpreis 150.000,- €

Informationen

Baujahr

1993

Ausstattung

Objekt ist vermietet

Details

Hausgeld (ca.)

230,- €

Etage

Duplex

Anzahl 1

Einheit-Nr.

Größe Balkon / Terrasse (ca.)

2,50 m²

Mieteinnahmen p.a. (IST)

5.472,- €

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

Provisionshinweis

Die Courtage für den Käufer beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. aus der notariellen Kaufpreissumme und ist bei der Beurkundung verdient und fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein Provisionsvertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Gomaringen. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Aufteilung mit separater Küche und separatem Bad. Ein 2,5 m² großer Balkon ergänzt den Wohnraum sinnvoll. Zusätzlich gehören ein Kellerraum sowie ein Duplex-Stellplatz zur Wohnung.
Highlights für Kapitalanleger:
Langfristig vermietet: Seit dem 01.04.2002 an eine sehr zuverlässige Mieterin.
Sichere Rendite: Kontinuierliche Einnahmen durch ein über 20-jähriges, bestehendes Mietverhältnis.

Wohnbereich mit Teppichboden
Küche, Bad und Diele gefliest
Einbauküche
2,5 m² Balkon
Kellerraum
Duplex-Stellplatz
Gemeinschaftliche Waschküche

Zentraler Bereich der Gemeinde Gomaringen (Landkreis Tübingen, Baden-Württemberg), ca. 350 m Luftlinie zum Ortskern. Die Straße ist als Anliegerstraße/Zufahrtsweg eingestuft (Tempo 10).
Infrastruktur in unmittelbarer Nähe:
- Bushaltestelle Gomaringen ZOB: ~120 m
- Apotheke (Wiesaz-Apotheke): ~90 m
- Bäckerei: ~120 m
- Schloßschule: ~370 m
- Supermarkt: ~640 m
- Polizeiposten: ~50 m

Haftungsbeschränkung: Sämtliche Angaben und Unterlagen zum Objekt stammen vom Verkäufer und wurden nicht geprüft.
Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung beschränkt sich insoweit auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.

Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen nur zur Illustration.

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Ansprechpartner

Herr Andreas Regul

Telefon: +49 (0) 7121-62 18 22
info@immo-reutlingen.com