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Sanierungsobjekt, Mehrfamilienhaus am Krankenhaus Reutlingen

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Mehrfamilienhaus
Adresse   72764 Reutlingen
Objektnummer   SBSMHGBR7
Baujahr   1927
Zimmerzahl   14
Wohnfläche (ca.)   318 m²
Grundstücksfläche (ca.)   432 m²
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Endenergiebedarf   243 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2024-03-09
Energieausweis gültig bis   08.03.2034
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   H
Energieausweis Baujahr   1927
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Heizung   Etagenheizung
Befeuerung   Gas

Objektbeschreibung

Das Haus ist einfach ausgestattet und wird über Gas-Etagenheizungen beheizt, eine Anbindung an das Fernwärmenetz der FairEnergie ist möglich.
Es sind keine PKW-Stellplätze vorhanden.
Das Haus ist aktuell voll vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss wird zum 01.05.2024 frei.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt: 31.881,60 EUR und setzt sich wie folgt zusammen:
Wohnung Erdgeschoss: 1.200,00 EUR p.m.
Wohnung Obergeshoss: 822,00 EUR p.m.
Wohnung Dachgeschoss: 634,80 EUR p.m.
Das Haus weißt einen Renovierungsstau auf, die Abstützung der Veranda sowie die Umfassungswände des Terrassenanbaus müssen ertüchtigt werden

Ausstattung

- Keller
- Gewölbekeller
- Gas-Etagenheizung
- Terrasse
- überdurschnittliche Raumhöhe

Lage

Die Immobilie befindet sich im Reutlinger Stadtteil Ringelbach direkt neben dem Klinikum am Steinenberg.

Sonstiges

Haftungsbeschränkung: Sämtliche Angaben und Unterlagen zum Objekt stammen vom Verkäufer und wurden nicht geprüft.
Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung beschränkt sich insoweit auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.

Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen nur zur Illustration.

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Kontaktinformation

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Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Regul

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Aussenansicht Sanierungsobjekt, Mehrfamilienhaus am Krankenhaus Reutlingen
Aussenansicht 
Wohnzimmer EG Sanierungsobjekt, Mehrfamilienhaus am Krankenhaus Reutlingen
Wohnzimmer EG 
Schlafzimmer EG Sanierungsobjekt, Mehrfamilienhaus am Krankenhaus Reutlingen
Schlafzimmer EG 
Bad EG Sanierungsobjekt, Mehrfamilienhaus am Krankenhaus Reutlingen
Bad EG 
Schlafzimmer EG Sanierungsobjekt, Mehrfamilienhaus am Krankenhaus Reutlingen
Schlafzimmer EG 
Schlafzimmer EG Sanierungsobjekt, Mehrfamilienhaus am Krankenhaus Reutlingen
Schlafzimmer EG 
WC EG Sanierungsobjekt, Mehrfamilienhaus am Krankenhaus Reutlingen
WC EG 
Küche EG Sanierungsobjekt, Mehrfamilienhaus am Krankenhaus Reutlingen
Küche EG 
Küche EG Sanierungsobjekt, Mehrfamilienhaus am Krankenhaus Reutlingen
Küche EG 
Speisekammer EG Sanierungsobjekt, Mehrfamilienhaus am Krankenhaus Reutlingen
Speisekammer EG 
Loggia EG Sanierungsobjekt, Mehrfamilienhaus am Krankenhaus Reutlingen
Loggia EG 
Loggia EG Sanierungsobjekt, Mehrfamilienhaus am Krankenhaus Reutlingen
Loggia EG 
Schlafzimmer EG Sanierungsobjekt, Mehrfamilienhaus am Krankenhaus Reutlingen
Schlafzimmer EG 
Diele EG Sanierungsobjekt, Mehrfamilienhaus am Krankenhaus Reutlingen
Diele EG 
Diele EG Sanierungsobjekt, Mehrfamilienhaus am Krankenhaus Reutlingen
Diele EG 
Wohnzimmer EG Sanierungsobjekt, Mehrfamilienhaus am Krankenhaus Reutlingen
Wohnzimmer EG 
Aussicht DG Sanierungsobjekt, Mehrfamilienhaus am Krankenhaus Reutlingen
Aussicht DG 
Aussicht DG Sanierungsobjekt, Mehrfamilienhaus am Krankenhaus Reutlingen
Aussicht DG 
Aussicht DG Sanierungsobjekt, Mehrfamilienhaus am Krankenhaus Reutlingen
Aussicht DG 
Aussicht DG Sanierungsobjekt, Mehrfamilienhaus am Krankenhaus Reutlingen
Aussicht DG 
Erdgeschoss Sanierungsobjekt, Mehrfamilienhaus am Krankenhaus Reutlingen
Erdgeschoss